2026年建筑劳务合同范本 建筑劳务作业分包合同（最新修订版）

建筑劳务合同是规范劳务作业发包方与承包方权利义务关系的重要法律文件。随着《民法典》及相关司法解释的深入实施，以及建筑市场用工制度的持续改革，2026年的建筑劳务合同在条款设计上更加注重合规性、明确性和可操作性。以下提供一份适应最新政策与市场实践的劳务作业分包合同范本，供参考使用。

建筑劳务作业分包合同

合同编号： _

发包方（甲方）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
住所地：

承包方（乙方）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
住所地：
建筑业企业资质证书编号：
安全生产许可证编号：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就建筑劳务作业分包事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 建设单位：
1.4 总承包单位（如适用）：
1.5 劳务作业内容：（如：钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑、砌筑抹灰等）
1.6 劳务作业范围：

第二条 合同价款与结算方式

2.1 本合同价款采用下列第_种方式：
（1）固定综合单价：每建筑面积元/平方米，暂估总面积平方米，暂估总价元；
（2）工种固定单价：见附件《劳务单价明细表》；
（3）计时工资：元/工日；
（4）其他方式：__

2.2 上述价款已包含人工费、辅材费、小型机具费、管理费、安全文明施工费、税金及乙方应承担的其他费用。

2.3 工程量计量与确认：每月_日前，乙方提交已完成工程量报告，甲方于_日内完成审核确认并签认。

2.4 进度款支付：甲方每月按审核确认工程量的_%支付进度款，劳务作业全部完成并验收合格后支付至%，余款作为质量保证金，在缺陷责任期（个月）届满后_日内无息付清。

2.5 乙方应在收款前向甲方开具合法有效的增值税专用发票（税率__%），否则甲方有权顺延支付。

第三条 合同工期

3.1 开工日期：_年月日（以甲方书面通知为准）
3.2 竣工日期：年月日
3.3 合同总工期：日历天
3.4 工期顺延：因发包方原因、不可抗力或设计变更导致停工的，工期相应顺延，乙方应在事发后_日内书面提出。

第四条 工程质量与验收

4.1 质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及设计要求，一次验收合格率100%。
4.2 乙方应严格按施工图纸、技术交底及操作规程施工，接受甲方、监理及建设单位的管理。
4.3 隐蔽工程须经甲方及监理验收合格后方可覆盖。
4.4 因乙方原因造成质量不合格的，乙方负责无偿返工，并承担由此造成的材料损失及工期延误责任。

第五条 安全生产与文明施工

5.1 乙方应建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，落实安全教育培训，特种作业人员须持证上岗。
5.2 乙方须为全体作业人员投保工伤保险或意外伤害保险，费用由乙方承担，甲方有权检查投保凭证。
5.3 乙方应服从甲方及有关部门的安全管理，遵守项目安全规章制度，对重大安全隐患须立即停工整改。
5.4 乙方应做到工完场清，达到省市级文明工地标准，杜绝违章作业。
5.5 因乙方原因发生安全生产事故的，由乙方承担全部责任及经济损失；因甲方原因造成的，由甲方承担相应责任。

第六条 材料与设备供应

6.1 甲方供应材料：，乙方应提前日提交用料计划，材料领用后由乙方保管，超耗部分由乙方按市场价赔偿。
6.2 乙方自备材料/机具：__，应符合国家及行业标准，并提供合格证明。
6.3 甲方提供的机械设备，由乙方负责日常维护保养，损坏或丢失照价赔偿。

第七条 双方权利义务

甲方：
7.1 提供施工图纸、技术资料，完成技术、安全交底；
7.2 提供施工场地、水电接驳及生活区条件（费用承担另行约定）；
7.3 按合同约定及时办理计量、验收与付款；
7.4 协调现场各分包单位关系，有权对乙方违规行为进行处罚。

乙方：
7.5 按合同约定组织合格的劳务人员，确保人员稳定；
7.6 与劳务人员依法签订劳动合同，按月足额支付工资，杜绝拖欠；
7.7 严格执行实名制管理，配合门禁、考勤及工资专户发放要求；
7.8 接受甲方、监理及行业主管部门的监督检查；
7.9 妥善保管甲方提供的设施设备，合理使用材料，杜绝浪费；
7.10 为其人员办理合法用工手续，承担用工主体责任。

第八条 违约责任

8.1 因乙方原因造成工期延误的，每延误一日，按合同总价的_‰支付违约金，累计不超过%。
8.2 因乙方原因造成质量事故或安全事故的，乙方承担返工、维修及赔偿责任，并支付合同总价%的违约金。
8.3 甲方未按约定支付进度款的，每逾期一日按应付未付款的‰支付违约金。
8.4 乙方擅自将劳务作业转包或再分包的，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价%的违约金。
8.5 甲方逾期支付超过_日的，乙方有权暂停施工，工期顺延。

第九条 合同变更、解除与终止

9.1 合同变更须经双方书面协议，涉及金额、工期、标准的调整应签订补充协议。
9.2 发生以下情形之一，可解除合同：
（1）不可抗力致使合同目的无法实现；
（2）乙方严重违约（如劳务人员工资未足额发放引发群体事件、重大质量安全事故等）；
（3）甲方多次无理阻挠施工或不按约支付价款。

9.3 合同解除后，双方应就已完成工程量进行清算，结清款项。

第十条 争议解决

10.1 本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，向工程所在地人民法院起诉。
10.2 争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同。

第十一条 其他

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，劳务作业全部完成、价款结清且质保期满后自动终止。
11.2 本合同一式_份，甲方执份，乙方执_份，具有同等法律效力。
11.3 通知送达地址及联系方式（同首部）适用于诉讼文书送达，变更应书面通知对方。

（以下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人/委托代理人： **法定代表人/委托代理人：**
电话： **电话：**
签订日期： _年月日 **签订日期：** 年月_日

附件（略）： 《劳务单价明细表》《安全生产管理协议》《劳务人员实名制台账》

使用提示

本范本适用于工程量清单计价模式下的劳务作业分包，建议在使用时：一是核实对方劳务资质及安全许可证有效期（确保至项目主体完工不早于2026年底，可首选2026年上半年到期者）；二是明确造价确认主体必须为甲方直管合同关系下的人员（严禁仅由挂靠人与实际开发商口头对接记账，否则结算风险极高）；三是务必签订书面附年历标注还款周期的约定且必须有权签署人去签字确认（杜绝项目现场签证）。